En 2023, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) continue de soutenir les ménages français dans leurs projets de rénovation énergétique. Les aides Anah 2023 s’inscrivent dans le cadre de la politique gouvernementale pour améliorer la performance énergétique des logements et lutter contre la précarité énergétique. Dans cet article, nous vous présentons les différents dispositifs d’aide à la rénovation énergétique proposés par l’Anah en 2023, ainsi que les conditions d’éligibilité et les modalités pour en bénéficier.
Les différentes aides Anah pour la rénovation énergétique en 2023
Plusieurs dispositifs sont mis en place par l’Anah pour soutenir financièrement les particuliers souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Parmi ces dispositifs, on retrouve :
- MaPrimeRénov’ : cette aide, fusion des anciens crédits d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et des aides Habiter Mieux Agilité de l’Anah, est destinée aux propriétaires occupants et bailleurs souhaitant réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique de leur logement. Elle est attribuée sous conditions de ressources et prend en compte le type de travaux réalisés et le niveau de performance atteint.
- Habiter Mieux Sérénité : ce dispositif s’adresse aux propriétaires occupants dont les revenus sont modestes ou très modestes. Il permet de bénéficier d’une aide financière pour réaliser des travaux de rénovation énergétique permettant d’améliorer la performance énergétique du logement d’au moins 25 %.
- Habiter Mieux Copropriété : cette aide est destinée aux copropriétés en difficulté ou présentant un potentiel de dégradation. Elle vise à financer des travaux de rénovation énergétique sur les parties communes et privatives. Le montant de l’aide varie en fonction de la situation de la copropriété et des travaux réalisés.
Les conditions d’éligibilité aux aides Anah 2023
Pour être éligible aux aides Anah 2023, plusieurs critères doivent être respectés :
- Être propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire.
- Avoir un logement dont la construction est achevée depuis plus de 15 ans.
- Ne pas avoir bénéficié d’autres aides publiques pour les mêmes travaux au cours des 5 dernières années (sauf MaPrimeRénov’).
- Réaliser des travaux permettant d’améliorer significativement la performance énergétique du logement (isolation, chauffage, ventilation, etc.).
Pour les dispositifs Habiter Mieux Sérénité et MaPrimeRénov’, des conditions de ressources sont également applicables. Les plafonds varient en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique (Île-de-France ou autres régions).
Les démarches pour bénéficier des aides Anah 2023
Pour obtenir les aides Anah 2023, il est nécessaire de suivre plusieurs étapes :
- Identifier les travaux à réaliser : il est recommandé de faire appel à un professionnel pour réaliser un diagnostic énergétique et déterminer les travaux les plus adaptés à votre logement.
- Faire réaliser un devis par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) : ce label garantit la qualité des travaux réalisés et est indispensable pour bénéficier des aides Anah.
- Déposer une demande d’aide sur le site internet de l’Anah, en fournissant tous les documents nécessaires (devis, justificatifs de ressources, etc.).
- Attendre l’accord de l’Anah avant de commencer les travaux : il est impératif d’attendre la notification d’attribution de l’aide avant d’engager les travaux. Dans le cas contraire, l’aide ne pourra pas être versée.
- Réaliser les travaux et transmettre les factures à l’Anah pour percevoir l’aide financière.
Le montant des aides Anah 2023
Le montant des aides Anah 2023 varie en fonction du dispositif concerné, des revenus du ménage et des travaux réalisés. Pour MaPrimeRénov’, le montant de l’aide peut aller jusqu’à 90 % du montant des travaux pour les ménages très modestes et 75 % pour les ménages modestes. Pour Habiter Mieux Sérénité, l’aide peut représenter jusqu’à 50 % du montant total des travaux, avec un plafond de 20 000 euros. Enfin, pour Habiter Mieux Copropriété, le montant de l’aide est calculé en fonction de la situation de la copropriété et des travaux réalisés.
En plus des aides Anah 2023, d’autres dispositifs peuvent être mobilisés pour financer ses travaux de rénovation énergétique, tels que l’éco-prêt à taux zéro ou les certificats d’économie d’énergie (CEE). Il est donc important de se renseigner sur l’ensemble des aides disponibles et de bien étudier leur cumul possible.
Avec les aides Anah 2023, l’Agence nationale de l’habitat poursuit son engagement en faveur de la rénovation énergétique et de la lutte contre la précarité énergétique. Propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétaires ont ainsi l’opportunité de bénéficier d’un soutien financier pour améliorer la performance énergétique de leur logement et réaliser des économies sur leurs factures d’énergie.