Face aux enjeux climatiques et aux objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre, la rénovation énergétique des logements est devenue une priorité pour le gouvernement français. C’est dans ce contexte que le dispositif MaPrimeRénov’ a été créé, offrant une aide financière pour les travaux d’économie d’énergie. Zoom sur cette prime qui vise à encourager et soutenir les particuliers dans leurs projets de rénovation.
MaPrimeRénov’: présentation du dispositif
Lancée en janvier 2020, MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée aux propriétaires (occupants ou bailleurs) et copropriétaires désireux d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Fruit de la fusion entre le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), cette prime est accordée sous conditions de ressources et selon l’efficacité énergétique des travaux réalisés.
Selon le ministère de la Transition écologique, cette mesure s’inscrit dans le cadre du plan France Relance visant à « accélérer la rénovation énergétique des bâtiments » et contribuer ainsi à atteindre les objectifs du Plan Climat. MaPrimeRénov’ fait également partie intégrante du programme national Habiter Mieux, qui vise à améliorer la performance énergétique de 500 000 logements d’ici 2022.
Les conditions d’éligibilité pour bénéficier de MaPrimeRénov’
Pour être éligible à MaPrimeRénov’, il faut respecter plusieurs critères :
- Être propriétaire occupant ou bailleur, ou copropriétaire, d’un logement situé en France et achevé depuis plus de deux ans.
- Réaliser des travaux d’économie d’énergie éligibles, réalisés par un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Respecter des plafonds de ressources définis en fonction du nombre de personnes composant le foyer fiscal et du lieu de résidence (zone géographique).
Il est important de noter que les travaux réalisés doivent être cohérents avec une « rénovation globale » du logement. Ainsi, les actions isolées, comme le remplacement d’une fenêtre, ne sont plus éligibles depuis le 1er janvier 2021.
Les montants accordés par MaPrimeRénov’
Le montant accordé par MaPrimeRénov’ dépend des revenus du foyer fiscal et du gain écologique apporté par les travaux réalisés. Les aides sont réparties en quatre catégories :
- Bleu : pour les ménages aux revenus très modestes
- Jaune : pour les ménages aux revenus modestes
- Violet : pour les ménages aux revenus intermédiaires
- Rose : pour les ménages aux revenus supérieurs
Les montants des aides varient en fonction de la catégorie, avec un plafond de 20 000 € pour les ménages aux revenus très modestes et un plancher de 2 000 € pour les ménages aux revenus supérieurs. Le cumul des aides est possible avec certaines autres subventions, comme celles des collectivités locales, ou avec le dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE).
Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’
Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ sont ceux qui permettent d’améliorer la performance énergétique du logement :
- Isolation thermique (murs, toiture, planchers)
- Remplacement des menuiseries (fenêtres, portes)
- Installation ou remplacement d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire
- Installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Réalisation d’un audit énergétique
Pour être éligibles, ces travaux doivent être réalisés par un professionnel labellisé RGE et respecter des seuils minimaux de performance énergétique.
Comment demander MaPrimeRénov’?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il est nécessaire de suivre les étapes suivantes :
- Se connecter sur le site www.maprimerenov.gouv.fr et créer un compte personnel.
- Renseigner les informations concernant le logement, les travaux envisagés et les revenus du foyer fiscal.
- Obtenir un devis détaillé des travaux auprès d’un professionnel labellisé RGE.
- Déposer sa demande d’aide en ligne en joignant le devis et les documents justificatifs demandés.
- Attendre l’accord de l’Anah avant de commencer les travaux.
- Une fois les travaux réalisés, transmettre la facture au service instructeur pour obtenir le versement de la prime.
Il est recommandé d’effectuer sa demande d’aide avant le début des travaux, car celle-ci doit être accordée par l’Anah pour que MaPrimeRénov’ soit versée. En outre, les travaux doivent impérativement débuter dans un délai maximum de 3 ans après l’accord de la prime.
Un dispositif qui séduit les particuliers
Depuis son lancement en janvier 2020, MaPrimeRénov’ connaît un véritable succès auprès des particuliers. Selon le ministère de la Transition écologique, plus de 185 000 dossiers ont été déposés en 2020 et près de 290 000 primes ont déjà été accordées au premier semestre 2021. Ce dispositif a ainsi permis de financer des travaux de rénovation énergétique pour un montant total de 1,7 milliard d’euros.
En encourageant les ménages à réaliser des travaux d’économie d’énergie, MaPrimeRénov’ contribue à la fois à l’amélioration du confort des logements et à la lutte contre le dérèglement climatique. Un dispositif incontournable pour les particuliers souhaitant s’engager dans la transition énergétique.